PENGARUHRETURN ON INVESTMENT (ROI) DAN TOTAL ASSETS TURNOVER (TATO) TERHADAP INVESTASI ASET TETAP PADA PERUSAHAAN PROPERTY YANG TERDAFTAR DI BEI

Abstract

Tujuan perusahaan adalah memperoleh laba yang maksimum untuk kemakmuran para pemegang
saham dan karyawan-karyawannya. Untuk melihat hubungan antara aset digunakan dengan kinerja
perusahaan, dapat memakai salah satu alat ukur yang paling dapat diandalkan yaitu ROI, yang mana
nilai ini mengukur keefektifan dalam menghasilkan laba dengan menggunakan aset yang tersedia.
Sedangkan ukuran efisiensi dari penggunaan aset adalah penjualan bersih terhadap total aset, maka
investasi aset tetap dilakukan oleh suatu perusahaan dengan tujuan mendapatkan keuntungan dari
kegiatan investasi pada aset tetapnya. Tujuan dari penelitian ini adalah (1) Untuk mengetahui
perkembangan ROI dan TATO terhadap investasi aset tetap pada Perusahaan Property yang terdaftar
di BEI tahun 2011-2014. (2) Untuk mengetahui pengaruh ROI dan TATO terhadap investasi Aset
Tetap pada Perusahaan Property yang terdaftar di BEI tahun 2011-2014 secara parsial. (3) Untuk
mengetahui pengaruh ROI dan TATO terhadap investasi Aset Tetap pada Perusahaan Property yang
terdaftar di BEI tahun 2011-2014 secara simultan.
Jenis penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah deskriptif statistik, sampel dalam
penelitian ini diambil dengan metode purposive sampling, yaitu diambil adalah empat perusahaan
dengan kriteria dan pertimbangan tertentu. Metode analisis yang digunakan adalah statistik deskriptif,
dengan menggunakan uji asumsi klasik meliputi uji normalitas, heteroskedasisitas, multikolinearitas
dan autokorelasi, uji hipotesis yaitu uji koefisien determinasi, uji F, Uji t, dan analisis regresi linear
berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa (1) Perkembangan ROI dan TATO yang dihasilkan
dari empat perusahaan property yang terdaftar di BEI periode 2011-2014 mengalami fluktuasi (2)
Berdasarkan hasil uji parsial (Uji t) dimana ROI secara parsial tidak berpengaruh dan TATO secara
parsial berpangruh signifikan terhadap investasi aset tetap. (3) Berdasarkan hasil uji simultan (Uji F),
nilai signifikansi kurang dari 0,05 berarti ROI dan TATO secara simultan berpengaruh signifikan
terhadap Investasi Aset Tetap.
Dari hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa (1) Perkembangan ROI dan TATO terhadap investasi
aset tetap mengalami fluktuasi perusahaan belum cukup baik dalam mengelola ROI dan TATO
sehingga return investasinya belum dihasilkan secara maksimal. (2) Berdasarkan hasil uji parsial (Uji
t) dimana ROI secara parsial tidak berpengaruh karena perusahaan dalam mengelola asetnya masih
kurang produktif dan TATO secara parsial berpengaruh signifikan terhadap investasi aset tetap karena
perusahaan melakukan perputaran asetnya sangat baik sehingga akan menghasilkan return yang lebih
baik.(3) berdasarkan hasil uji simultan (Uji F), nilai signifikansi kurang dari 0,05 berarti ROI dan
TATO secara simultan berpengaruh signifikan terhadap Investasi Aset Tetap. Saran (1) Bagi para
investor dan calon investor, sebaiknya dalam hal berinvestasi memperhatikan laba dan penjualan
dalam suatu perusahaan. (2) Bagi perusahaan diharapkan lebih memperhatikan kemampuan
perusahaan dalam menghasilkan laba yang tinggi dengan cara mengefektifkan dan mengefesiensi
penggunaan biaya yang baik dan efesien. (3) Bagi peneliti selanjutnya untuk memperbanyak variabel
seperti ROI, TATO, dan ROE. Selain itu memperbanyak objek yang lebih luas dengan
memperpanjang periode penelitian.