DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS INSTITUT PERTANIAN BOGOR (IPB) DRAMAGA TERHADAP PERUBAHAN PEMANFAATAN LAHAN DI WILAYAH SEKITARNYA

Abstract

Penempatan suatu aktivitas baru sebagai aktivitas utama pada suatu kawasan atau wilayah pada umumnya akan diikuti oleh berkembangnya aktivitas lain sebagai aktivitas pendukung. Salah satu jenis aktivitas yang dapat berperan sebagai aktivitas utama yaitu penempatan suatu perguruan tinggi yang tentunya akan membawa dampak multiplier effect (efek penggandaan) terhadap wilayah sekitarnya. Pengaruh keberadaan perguruan tinggi dapat menciptakan perubahan sosial dan ekonomi suatu kawasan, antara lain timbulnya kegiatan pelayanan dan jasa yang berkaitan dengan aktivitas kampus dan terjadinya perubahan fungsi ruang dan pemanfaatan lahan pada kawasan sekitarnya. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi perubahan pemanfaatan lahan pada tahun  2000, 2006 dan  2011, kemudian mengidentifikasi  pengaruh kampus IPB Dramaga terhadap wilayah sekitarnya terkait perubahan fungsi ruang dan fungsi bangunan dan mengidentifikasi pendapat masyarakat sekitar kampus terhadap keberadaan kampus IPB tersebut. Penelitian ini menggunanankan analisis deskriptif dan  Sistem Informasi Geografis (SIG) kemudian ditunjang dengan kuisioner hasil wawancara serta dokumentasi. Berdasakan hasil analisis diketahui bahwa perubahan yang mendominasi terjadi pada lahan permukiman, antara tahun 2000-2006 lahan permukiman bertambah seluas 27.61 Ha (22.42%) dan pada tahun 2006-2011bertambah seluas 8.36 Ha (6.79%). Sedangkan perubahan fungsi ruang di wilayah sekitar kampus IPB Dramaga yaitu perubahan fungsi ruang non terbangun (kebun/semak belukar dan sawah) berubah menjadi kawasan terbangun dengan fungsi permukiman, pola perubahan mengikuti jaringan jalan (linier). Perubahan fungsi bangunan yaitu rumah tinggal berubah fungsi menjadi rumah kost/kontrakan ataupun menjadi fungsi perdagangan dan fungsi lainnya. Dari hasil wawancara diketahui bahwa pada tahun 2000-2006 perubahan fungsi bangunan lebih dominan terjadi pada zona 1 dan zona 2, pada tahun 2006-2011 perubahan fungsi bangunan lebih dominan terjadi pada zona 3 dan zona 4. Pendapat responden terkait pengaruh keberadaan kampus IPB terhadap wilayah sekitarnya adalah berdampak terhadap ketersediaan lapangan pekerjaan baru dan kondisi ini tentu sangat membantu masyarakat disekitar kampus dari segi ekonomi.

Kata Kunci : Perubahan Pemanfaatan Lahan, Perubahan Fungsi Ruang, perubahan Fungsi Bangunan.