IDENTIFIKASI KONDISI KAWASAN PERUMAHAN DI WILAYAH PELAYANAN (WP) B KOTA BOGOR

Abstract

Pembangunan wilayah merupakan upaya untuk mendorong pertumbuhan ekonomi dan sosial agar tumbuh secara baik serta menjaga keberlangsungan kehidupan melalui pelestarian dan keseimbangan lingkungan, baik terhadap kawasan tersebut maupun antar kawasan. Pertumbuhan kota juga dialami oleh Wilayah Pelayanan (WP) B Kota Bogor dikarenakan semakin berkurangnya lahan kosong di pusat kota sehingga memunculkan pusat aktifitas baru. Pusat aktifitas tersebut menuntut  adanya bangunan – bangunan fisik sebagai tempat tinggal perumahan. Oleh karena itu, meningkatnya kebutuhan hunian atau perumahan harus dibarengi dengan kemampuan lahan yang sesuai untuk peruntukannya. Tujuan penelitian ini adalah mengidentifikasi besar dan luasnya perubahan penggunaan lahan perumahan di Wilayah Pelayanan (WP) B Kota Bogor tahun 2007-2018, mengidentifikasi pola persebaran perumahan di Wilayah Pelayanan (WP) B Kota Bogor, dan mengidentifikasi kelas kemampuan lahan untuk perumahan di Wilayah Pelayanan (WP) B Kota Bogor. Metode analisis yang digunakan ialah metode analisis perubahan penggunaan lahan perumahan, analisis tetangga terdekat, dan analisis satuan kemampuan lahan. Berdasarkan analisis tersebut disimpulkan bahwa perubahan penggunaan lahan perumahan tahun 2007–2018 mengalami peningkatan hingga 63,6 Ha. Dari hasil perubahan penggunaan lahan dan survey primer menghasilkan 9 pola sebaran perumahan menyebar dengan kondisi pola memanjang mengikuti jaringan jalan dan aliran sungai/das cisadane, serta berdasarkan hasil dari kedua analisis diatas maka diperlukan analisis kemampuan lahan untuk mengetahui kondisi kemampuan lahan di Wilayah Pelayanan (WP) B Kota Bogor apakah menunjang sebagai kawasan perumahan apa tidak. Berdasarkan hasil analisis satuan kemampuan lahan diketahui bahwa kelas kemampuan lahan di Wilayah Pelayanan (WP) B Kota Bogor ialah agak tinggi dan sedang, yang artinya kondisi tersebut cocok  untuk di bangun sebagai kawasan perumahan maupun perkotaan.

Kata kunci : Kemampuan Lahan, Perubahan Penggunaan Lahan, Pola Persebaran Perumahan.