PENGARUH QUICK RATIO (QR), DEBT TO EQUITY RATIO (DER), RETURN ON ASSET (ROA), DAN PRICE TO BOOK VALUE (PBV) TERHADAP RETURN SAHAM (STUDI KASUS PERUSAHAAN SUB SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2013-2017)

Abstract

Sub sektor property dan real estate menjadi kebutuhan dasar manusia, karena
pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat sedangkan supply tanah bersifat tetap.
Investor senang berinvestasi pada perusahaan yang menjanjikan terutama dalam pengembalian
hasil atas investasi yang tinggi. Investasi pada hakekatnya merupakan penempatan sejumlah
dana pada saat ini dengan harapan untuk memperoleh keuntungan di masa yang akan datang.
Rate of return atau return merupakan ukuran terhadap hasil suatu investasi. Calon investor akan
memilih investasi yang memberikan hasil (rate of return ) yang tinggi. Nilai return yang tinggi
menandakan bahwa perusahaan tersebut dapat dengan baik mengelola perusahaan dan dipercaya
oleh investor. Jika dilihat dari Quick Ratio (QR) terdapat kesenjangan antara teori dengan
kenyataan dimana pada tahun 2014 dan 2015 bergerak berlawanan dengan return saham. Debt
to Equity Ratio (DER) terdapat kesenjangan antara teori dengan kenyataan dimana pada tahun
2014 dan 2015 bergerak searah terhadap return saham. Return On Asset (ROA) terdapat
kesenjangan antara teori dengan kenyataan dimana pada tahun 2016 bergerak berlawanan arah
terhadap return saham. Prive to Book Value (PBV) terdapat kesenjangan antara teori dengan
kenyataan dimana pada tahun 2016 dan 2017 bergerak berlawanan arah terhadap return.
Kondisi return saham yang cenderung menurun dari tahun 2013 sampai 2017.
Tujuan dari peneitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh variabel Quick Ratio, Debt
to Equity Ratio, Return On Asset, dan Price to Book Value terhadap return saham pada
perusahaan sub sektor property dan Real Estate periode 2013 sampai 2017 baik secara parsial
maupun simultan. Jenis Penelitian yaitu metode penelitian explainatory survey. Penelitian ini
menggunakan data kuantitatif yang berupa angka-angka yang didapat dari laporan keuangan,
menggunakan penarikan sampel nonprobability sampling dengan metode purposive/judgement
sampling sehingga, diperoleh 27 perusahaan. Metode analisis yang digunakan adalah analisis
regresi data panel menggunakan software statistic (E-views 9).
Hasil penelitian menunjukkan secara parsial Quick Ratio (QR) secara parsial tidak
berpengaruh signifikan terhadap Return Saham. Debt to Equity Ratio (DER) secara parsial
berpengaruh negatif dan signifikan terhadap Return Saham. Return on Asset (ROA) secara
parsial tidak berpengaruh terhadap Return Saham. Price to Book Value (PBV) secara parsial
berpengaruh positif dan signifikan terhadap Return Saham. Quick Ratio (QR), Debt to Equity
Ratio (DER), Return on Asset (ROA), dan Price to Book Value (PBV) secara simultan
berpengaruh terhadap Return Saham. Nilai koefisien determinasi sebesar 0,365995, dimana
hasil ini menunjukkan bahwa variasi return saham dapat dijelaskan oleh Quick Ratio (QR),
Debt to Equity Ratio (DER), Return on Asset (ROA), dan Price to Book Value (PBV) terhadap
Return Saham sebesar 0,365995 atau 36,5995%, sedangkan sisanya sebesar 63,4005%
dijelaskan oleh variabel independen lain.